住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么辦理?住房公積金貸款利息低于商業(yè)貸款利息，很多朋友在買(mǎi)房的時(shí)候因?yàn)椴粷M足住房公積金貸款條件，選擇使用商貸。等滿足條件的時(shí)候想要辦理住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么辦理呢?

住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么辦理?

　　1、前咨詢。借款申請(qǐng)者到公積金管理中心咨詢貸前有關(guān)問(wèn)題和注意事項(xiàng)，并領(lǐng)到申請(qǐng)表。

　　2、借款申請(qǐng)。借款申請(qǐng)者向公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)書(shū)，并提交對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)材料。

　　3、貸前審批。公積金管理中心依據(jù)借款申請(qǐng)者提供的資料，將進(jìn)行個(gè)人征信狀況、房產(chǎn)查勘、房屋評(píng)估等貸前審核工作。

　　4、審批、審核。公積金管理中心對(duì)借款申請(qǐng)者提供的申請(qǐng)材料及狀況進(jìn)行審查，并做出同意借款或不同意借款的判斷。

　　5、還清原商貸、銷(xiāo)戶原抵押。公積金管理中心審批同意借款后，提示借款申請(qǐng)人在15個(gè)工作日內(nèi)還清原商貸并銷(xiāo)戶原抵押。因各地標(biāo)準(zhǔn)各有不同，實(shí)際以貸款申請(qǐng)者所在本地公積金中心為準(zhǔn)。

　　6、簽訂合同。借款申請(qǐng)者持原商貸結(jié)清證明和原商貸所買(mǎi)住宅《房屋所有權(quán)證》或《商品房預(yù)告登記證》的正本、復(fù)印件及公積金管理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽署《住房抵押借款合同》。

　　7、辦理抵押登記、公正及放貸。

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